Qué es Verifactu y cómo afecta a tu empresa
Publicado el 4 de abril de 2026 · 7 min de lectura
Obligatorio a partir del 1 de enero de 2027
Todas las empresas que no estén en el SII (Suministro Inmediato de Información) deberán usar software de facturación homologado Verifactu. El incumplimiento puede conllevar sanciones de hasta 50.000 €.
Verifactu es probablemente el cambio normativo más importante para las empresas españolas en los últimos años. Si tienes una empresa constructora, promotora o de instalaciones, necesitas saber qué es y cuándo te afecta.
¿Qué es Verifactu?
Verifactu (oficialmente Sistema de Verificación de Facturas) es el nuevo sistema de registro y envío de facturas a la Agencia Tributaria (AEAT) que establece el Reglamento que desarrolla la Ley 11/2021 de Medidas de Prevención y Lucha contra el Fraude Fiscal.
En la práctica significa que tu software de facturación debe:
- Generar un código hash único e inalterable para cada factura
- Encadenar cada factura con la anterior (para que no se puedan eliminar o modificar sin dejar rastro)
- Enviar los datos de cada factura a la AEAT en el momento de su emisión, o acumularlos para envío posterior
- Incluir un código QR en la factura que el cliente puede usar para verificarla
El objetivo es claro: eliminar el software de doble uso (programas que permiten llevar una contabilidad "oficial" y otra paralela) y garantizar que todas las facturas emitidas por empresas españolas quedan registradas en Hacienda.
¿A quién afecta Verifactu?
Verifactu afecta a todos los contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades y del IRPF en actividades económicas que no estén ya en el SII (Suministro Inmediato de Información, que afecta a grandes empresas, grupos de IVA y determinados regímenes especiales).
En resumen: si eres una empresa constructora, promotora, empresa de instalaciones o autónomo del sector, Verifactu te afecta.
¿Cuándo es obligatorio?
| Colectivo | Fecha obligatoria |
|---|---|
| Fabricantes de software (adaptar sus programas) | Ya vigente |
| Grandes empresas en SII | Exentas (ya tienen SII) |
| Pymes, autónomos y empresas en general | 1 de enero de 2027 |
¿Qué pasa si no cumplo?
La Ley 11/2021 establece sanciones específicas para el incumplimiento de las obligaciones de facturación:
- Usar software no homologado: multa de 50.000 € por ejercicio fiscal
- No conservar las facturas en el formato exigido: sanciones adicionales
- Eliminar o alterar el registro de facturas: considerado infracción grave
Estas no son multas simbólicas. Para una pyme, 50.000 € puede suponer el cierre del negocio.
Verifactu y las empresas de construcción
Las constructoras, promotoras y empresas de instalaciones tienen una particularidad: emiten dos tipos de documentos con impacto fiscal. Las certificaciones de obra (que en muchos casos se convierten en facturas) y las facturas a clientes por los trabajos ejecutados.
Ambos tipos de documentos deben cumplir con Verifactu a partir de enero de 2027. Esto significa que el software que uses para generar esos documentos debe estar homologado.
Cómo cumple presupuestaIA.es con Verifactu
presupuestaIA.es es partner oficial de Holded, uno de los software de facturación líderes en España y uno de los primeros en certificarse como sistema Verifactu homologado por la AEAT.
La integración con Holded está disponible como módulo de presupuestaIA.es. Esto significa que:
- Tus certificaciones y facturas se sincronizan automáticamente con Holded
- Holded gestiona el envío de datos a la AEAT conforme a Verifactu
- No tienes que hacer nada especial: el cumplimiento es automático
Tiempo hasta la obligación general
📅 Fecha límite: 1 de enero de 2027
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